房價如何定才合理?2018年黃岡市場住房市場銷售均價必須與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)。記者昨從市房管局獲悉，通過有效落實省市兩級政府關(guān)于控房價、穩(wěn)市場批示精神，市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積、預(yù)售套數(shù)等數(shù)據(jù)環(huán)比下降，促進了我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
繼去年10月份召開房地產(chǎn)調(diào)控工作會議后，市房管局今年再次組織召集市區(qū)50多家在建在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，召開房地產(chǎn)“穩(wěn)市場、控房價”專題會議，會上學(xué)習(xí)了省住建廳《關(guān)于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》文件精神、通報了我市房地產(chǎn)市場貨量供需風(fēng)險。分析研判2018年房價控制目標(biāo)，提出落實2018年銷售均價與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)的系列調(diào)控措施。到會企業(yè)代表就當(dāng)前房價問題作出回應(yīng)，表示將積極支持與配合省市兩級政府政策規(guī)定，誠信經(jīng)營，理性定價，營造良性的房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
據(jù)悉，黃岡市區(qū)今年2月住房市場市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積3.36萬平方米，環(huán)比減少62.03%;批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)256套，環(huán)比減少61.33%。市區(qū)新建商品住房備案成交面積5.24萬平方米，環(huán)比減少60.90%。存量住房交易面積0.96萬平方米，環(huán)比減少50.26%。90㎡至120㎡戶型為市場主力戶型。（吳浩）