近日，我公司完成了省黃梅戲劇院老院的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理工作，這是我公司資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作的又一突破，也為下階段資產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)、辦證工作打下了良好的基礎(chǔ)。
此次辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，與之前的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理不同，我公司針對(duì)其特點(diǎn)，并加以運(yùn)用。1、本次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理符合國(guó)家免稅條件。財(cái)稅（2015）37號(hào)文件中指出“對(duì)承受縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國(guó)有土地、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅”，公司爭(zhēng)取了市地稅局開(kāi)具的《契稅減免稅申報(bào)審批表》，在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上規(guī)避了稅收；2、多渠道解決省黃梅戲劇院老院證照遺失、房改房、界限不清等問(wèn)題。本次辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的對(duì)象是省黃梅戲劇院老院，位于十八坡，是黃州區(qū)的老城區(qū)，地理位置復(fù)雜，周?chē)鷨挝槐姸�，其土地證，房權(quán)證年代已久，甚至有遺失現(xiàn)象，本宗土地上還有一處房改房，我公司多次與國(guó)土局、房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)溝通，通過(guò)辦理遺失證明上報(bào)、權(quán)籍調(diào)查、房屋測(cè)繪等多種方式將問(wèn)題一一化解。
此次省黃梅戲劇院老院的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理，為我公司下一步的注入進(jìn)行了“實(shí)戰(zhàn)演練”，并獲取了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。